“Tậu đất, dựng nhà”, ông bà ta từ xưa đã coi trọng việc sở hữu bất động sản, coi đó như một tài sản tích lũy lâu dài. Vậy BĐS là gì? Tại sao bất động sản lại có sức hút đến vậy? Hãy cùng lalagi.edu.vn tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!
BĐS là gì? Ý nghĩa đa chiều của BĐS
BĐS là gì? – Khái niệm cơ bản
BĐS là viết tắt của cụm từ bất động sản, dùng để chỉ những tài sản gắn liền với đất đai, không thể di chuyển được hoặc nếu di chuyển sẽ làm thay đổi giá trị của tài sản.
Theo Luật đất đai năm 2013, bất động sản được chia thành 3 loại chính:
- Bất động sản là đất đai: Bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất ở…
- Bất động sản là nhà ở: Bao gồm nhà chung cư, nhà biệt thự, nhà liền kề,…
- Bất động sản gắn liền với đất đai: Bao gồm công trình xây dựng, nhà ở, rừng, cây trồng,…
BĐS – Không chỉ là nơi an cư, mà còn là kênh đầu tư tiềm năng
Bất động sản không chỉ là nơi để ở, mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều người.
đầu tư bất động sản
Theo ông Nguyễn Văn A, chuyên gia bất động sản tại Viện nghiên cứu Kinh tế và Phát triển, “Thị trường BĐS luôn có tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Đặc biệt, tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển, giá BĐS có thể tăng phi mã.” (Nguồn: Sách “Bí quyết đầu tư bất động sản thành công” – NXB Kinh Tế)
Các loại hình BĐS phổ biến hiện nay
Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều loại hình bất động sản khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Một số loại hình BĐS phổ biến phải kể đến như:
- Bất động sản nhà ở: Căn hộ chung cư, nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà phố,…
- Bất động sản thương mại: Trung tâm thương mại, cửa hàng, shophouse,…
- Bất động sản nghỉ dưỡng: Biệt thự biển, condotel, resort,…
- Bất động sản công nghiệp: Nhà xưởng, kho bãi,…
Mỗi loại hình BĐS đều có những ưu nhược điểm riêng, phù hợp với từng mục đích sử dụng và khả năng tài chính của mỗi người.
Lựa chọn BĐS phù hợp – Bài toán cần sự tính toán kỹ lưỡng
Việc lựa chọn loại hình BĐS nào phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như:
- Mục đích sử dụng: Bạn muốn mua BĐS để ở, cho thuê hay đầu tư?
- Khả năng tài chính: Ngân sách bạn có thể chi trả cho BĐS là bao nhiêu?
- Vị trí: Bạn muốn sở hữu BĐS ở khu vực nào?
- Tiềm năng phát triển: Khu vực bạn muốn mua BĐS có tiềm năng phát triển trong tương lai hay không?
lựa chọn bất động sản phù hợp
Những lưu ý khi đầu tư vào BĐS
Đầu tư BĐS là kênh đầu tư tiềm năng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Dưới đây là một số lưu ý dành cho bạn:
- Nghiên cứu kỹ thị trường: Nắm rõ thông tin về pháp lý dự án, giá cả, tiềm năng phát triển của khu vực,…
- Lựa chọn dự án uy tín: Chủ đầu tư có uy tín, năng lực tài chính mạnh, pháp lý dự án minh bạch,…
- Tính toán kỹ lưỡng khả năng tài chính: Không nên vay nợ quá nhiều khi đầu tư BĐS.
- Kiên nhẫn: Đầu tư BĐS là kênh đầu tư dài hạn, bạn cần kiên nhẫn chờ đợi thời điểm thích hợp để thu lợi nhuận.
Tâm linh trong đầu tư BĐS – Yếu tố không thể bỏ qua
Người Việt Nam ta vốn coi trọng yếu tố tâm linh, phong thủy trong việc lựa chọn BĐS. “An cư, lạc nghiệp” – một ngôi nhà có vị trí đẹp, hợp phong thủy sẽ mang đến may mắn, tài lộc cho gia chủ.
Kết luận
Bài viết đã giúp bạn giải đáp câu hỏi BĐS là gì cũng như cung cấp những kiến thức bổ ích về thị trường bất động sản. Hy vọng rằng, những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn khi đầu tư vào lĩnh vực này.
Nếu bạn quan tâm đến các chủ đề khác như Dom/Sub là gì?, Femdom là gì?, Masochism là gì?, hãy tiếp tục theo dõi các bài viết khác trên lalagi.edu.vn nhé!
