“Cầm nhà, cầm sổ đỏ”, “vay thế chấp”,… hẳn là những cụm từ bạn đã nghe đâu đó trong cuộc sống. Vậy bạn có biết Thế Chấp Là Gì? Nó có ý nghĩa như thế nào trong các giao dịch tài chính hiện nay? Hãy cùng Lalagi.edu.vn khám phá “bí mật” đằng sau khái niệm thế chấp qua bài viết dưới đây nhé!
Thế chấp là gì? “Bắt mạch” ý nghĩa của thế chấp
Trong tiếng Việt, “thế” có nghĩa là thay thế, còn “chấp” mang nghĩa là cầm cố. Ghép hai từ này lại, ta có thể hiểu nôm na thế chấp là việc cầm cố tài sản để đảm bảo cho một nghĩa vụ nào đó. Nói cách khác, khi bạn thế chấp tài sản, bạn đang “ủy thác” tài sản đó cho bên nhận thế chấp để đảm bảo rằng bạn sẽ thực hiện đúng cam kết của mình.
Thế chấp trong tâm linh người Việt
Người Việt quan niệm “an cư lạc nghiệp”, nhà đất là tài sản vô cùng quý giá. Việc thế chấp nhà đất do đó thường gắn liền với những lo lắng, bất an. Ông bà ta có câu “bán anh em xa, mua láng giềng gần”, ngụ ý việc vay mượn, thế chấp nên cẩn trọng, tránh ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, xóm giềng.
Vay thế chấp ngân hàng
Giải đáp thắc mắc: Thế chấp hoạt động như thế nào?
Giả sử anh Minh muốn mở rộng kinh doanh, cần vay ngân hàng 1 tỷ đồng. Ngân hàng yêu cầu anh Minh phải thế chấp tài sản để đảm bảo khoản vay. Anh Minh đồng ý thế chấp căn nhà trị giá 1,5 tỷ đồng của mình.
Trong trường hợp này:
- Bên thế chấp: Anh Minh (người vay tiền)
- Bên nhận thế chấp: Ngân hàng (bên cho vay)
- Tài sản thế chấp: Căn nhà trị giá 1,5 tỷ đồng.
Nếu anh Minh trả nợ đầy đủ và đúng hạn, anh Minh sẽ được nhận lại căn nhà của mình. Ngược lại, nếu anh Minh không thực hiện đúng cam kết, ngân hàng có quyền xử lý tài sản thế chấp (trong trường hợp này là căn nhà) để thu hồi khoản vay.
Các loại tài sản thế chấp phổ biến
Vậy những tài sản nào có thể được đem đi thế chấp? Dưới đây là một số loại tài sản thường được sử dụng:
- Bất động sản: Nhà ở, đất đai, chung cư,…
- Ô tô, xe máy
- Giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, cổ phiếu,…
Các loại tài sản thế chấp
Lợi ích và rủi ro khi thế chấp
Lợi ích:
- Dễ dàng tiếp cận nguồn vốn: Thế chấp giúp người vay dễ dàng vay được số tiền lớn với lãi suất ưu đãi hơn so với vay tín chấp.
- Giải quyết nhu cầu tài chính cấp bách: Giúp cá nhân, doanh nghiệp có thể nhanh chóng có được nguồn vốn để trang trải các chi phí cần thiết.
Rủi ro:
- Mất tài sản thế chấp: Nếu không trả nợ đúng hạn, người vay có thể mất tài sản thế chấp.
- Vướng vào vòng xoáy nợ nần: Nếu không quản lý khoản vay hiệu quả, người vay có thể rơi vào tình trạng nợ chồng nợ.
Những điều cần lưu ý khi thế chấp
- Nên tìm hiểu kỹ thông tin về khoản vay, lãi suất, thời hạn trả nợ,…
- Lựa chọn các tổ chức tín dụng uy tín.
- Đánh giá khả năng tài chính của bản thân trước khi quyết định thế chấp.
Muốn tìm hiểu thêm?
Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thế chấp. Đừng quên ghé thăm Lalagi.edu.vn để khám phá thêm nhiều kiến thức bổ ích khác nhé! Bạn có thể tham khảo thêm các bài viết:
Hãy để lại bình luận bên dưới nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào.
